公积金贷款年限 公积金贷款年限怎么算 如何计算公积金贷款年限
公积金贷款年限 公积金贷款年限怎么算 如何计算公积金贷款年限时间：2024-07-24
住房公积金贷款针对贷款申请人的公积公积年纪森乱有一定的规定，贷款申请人的金贷积金计算金贷年纪会决定对应的贷款限期。公积金的款年款年特点从住房公积金贷款放款那天算起满1年，借款人即可申请提前还款，限公限而且无论是贷款部分提前还款还是全部提前还款，都只要归还贷款本息，年限不收取手续费或者违约金。算何借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。公积公积
公积金贷款年限怎么算 如何计算公积金贷款年限
1、金贷积金计算金贷如果公积金贷款人购买的款年款年是商品房、限慎败氏价商品房或者是限公限定向销售经济适用住房即安置房的，则贷款期限不得超过30年。贷款2、年限如果公积金贷款人购买的算何是私产住房的，则贷款年限一般不得超过20年。公积公积
3、如果公积金贷款人购买的是二手住房，则房屋贷款期限一般为1—10年，并且贷款年限长不超过15年。
4、如果公积金贷款人购买的是属于公有的现住房产权或者是在建造、翻建和大修的自有住房的，则公积金贷款年限不得超过10年。
5、公积金贷款借款人的年龄与贷款期限之和并且不得超过法定退休年龄后5年，否则将取消贷款。并且，按照规定法定退休年龄一般按照女性为55岁、男性为60岁进行计算，如果是国家另有规定的，则退休年龄按其规定执行但高不得超过65周岁。
6、公积金贷款人长贷款期限不得超过上述两种方法所计算出的低值，但是具体情枯谈况依个人情况有所差异，宽散还是建议到各地的住房公积金管理官方网站进行相关查询。
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公积金贷款年限是多少
30年。
公积金贷款最长能够贷30年。住房公积金贷款针对贷款申请人的年纪森乱有一定的规定，贷款申请人的年纪会决定对应的贷款限期。依据个人公积金贷款政策的规定，个人公积金贷款限期最多不能超过30年，针对男性和女性也有一定的区别。
公积金是什么
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。它具有保谈春晌障性、互助性和长期性的特点，主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
公积金的特点
从住房公积金贷款放款那天算起满1年，借款人即可申请提前还款，而且无论是部分提前还款还是全部提前还款，都只要归还贷款本息，不收取手续费或者违约金。用公积金贷款买房对借款人在年纪方面没有限制，对房龄的要求也较为宽松，只要房龄和贷款年限相加小于50年即可。
公积金贷款的注意事项
第一次买卖双方共同含锋区申请买方所有借款人到场，卖方产权人中持卡人到场。审批从次日开始计算。审批通过买方借款人、共同借款人、产权共有人及相关配偶到场签字。待公积金放款后、并完成第一次还款后再前往公积金中心办理公积金冲还贷手续（后文三-12有具体解释）。