融资租赁和贷款区别 融资租赁公司（出租人）为什么愿意做融资租赁而不是贷款，融资租赁对出租人有什么好处

融资租赁和贷款区别 融资租赁公司（出租人）为什么愿意做融资租赁而不是融资人贷款，融资租赁对出租人有什么好处时间：2024-07-16

租期届满，租赁资租租人做融资租资租租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的和贷规定履行完全部义务后，对租赁物的款区款融归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的别融不贷，按照合同有关条款或者交易习惯确定，赁公赁而赁对仍然不能确定的司出什好，租赁物件所有权归出租人所有。愿意对出租人来说，出租处有合同法和物权法的融资人支撑和支持。融资租赁在会计准则的租赁资租租人做融资租资租处理上，列固定资产，和贷进行折旧，款区款融对有税收政策的别融不贷出租人可以抵扣税款。

融资租赁与直接贷款有何区别？赁公赁而赁对

融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
直接贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

融资租赁公司（出租人）为什么愿意做融资租赁而不是贷款，融资租赁对出租人有什么好处

在物权控制上比贷款有效，按照融资租赁合同法规定，融资租赁物件的设备处置权在出租人，，承租人租赁物件的占用、获益、使用权。对出租人来说，有合同法和物权法的支撑和支持。
融资租赁在会计准则的处理上，列固定资产，进行折旧，对有税收政策的出租人可以抵扣税款。
在财务报表中，贷款直接进入负债，融资租赁如果自有自己，不通过保理，不用记录负债，对上市公司而言优势明显。
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