公积金贷款年限 公积金贷款最长期限

公积金贷款年限 公积金贷款最长期限时间:2024-06-07

因为,公积如果职工缴存住房公积金的金贷积金行为不正常,时断时续,款年说明其收入不稳定,贷款发放贷款后容易产生风险;配偶一方申请了住房公积金贷款,最长在其未还清贷款本息之前,期限配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。公积当职工有其他债务缠身时,金贷积金再给予住房公积金贷款,款年风险就很大,贷款违背了住房公积金安全运作的最长原则;公积金贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款最长期限

公积金贷款期限最长不超过30年。期限
公积金贷款的公积条件:
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的金贷积金职工就不能申请住房公积金贷款;
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,款年如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持;
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则;
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款最长年限

以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年;以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限,最长不得超过15年;用凭证式国债或银行定期存单质押的,贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押,以距离到期日最近者确定贷款期限;以保证方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过5年;离法定退休年龄不足5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可适当延长,延长期最长不得超过5年。